#3 juni 2026 25 r t i k e l n a a m toegenomen door een afname van het gemiddelde bouwvolume van nieuwbouwwoningen. Wanneer er kleinere woningen gebouwd worden, neemt het materiaalgebruik doorgaans sterker af dan de aanwezigheid van installaties. In meergezinswoningen, al jaren een groeimarkt, worden bovendien vaak extra installaties toegepast, bijvoorbeeld vanwege veiligheid, gebouwbeheer of toegankelijkheid. Rol van elektra in woningbouw verandert Elektrificatie is een van de grote drijfveren van de verandering van ons energiesysteem. En de invloed op installaties in woningen is significant. Zo zorgt de uitbreiding van installaties die in woningen aanwezig zijn voor een hogere installatiequote. Steeds meer nieuwbouwwoningen worden uitgerust met PV-panelen, warmtepompen (of stadsverwarming), laadpalen, grotere installatiekasten, etc. Het afgelopen decennia groeide het aandeel van het installatiesegment klimaat sterk onder invloed van de toename van warmtepompen (en airco’s). Ook het elektrasegment groeide mee, niet in de laatste plaats omdat elektra een verbindende rol heeft in het energiehuishouden. Inmiddels lijkt de groei van elektra sneller te gaan dan die van klimaat. Dit heeft onder andere te maken met de afbouw van de salderingsregeling, waardoor huishoudens met pv-panelen op zoek gaan naar manieren om hun eigen opbrengst beter te benutten. Dit gebeurt middels batterijopslag, maar ook door de optimalisatie van verbruiksmomenten. In deze ontwikkeling speelt de verdere integratie van intelligente systemen, zoals HEMS, een rol. Dit soort oplossingen biedt consumenten bovendien de mogelijkheid zich op de energiemarkt te begeven. Naast deze factoren die voor financiële prikkels voor de eindgebruiker in de bestaande bouw zorgen, zijn er beleidsplannen die de installatie van batterijopslag in nieuwbouw bevorderen. Zo is er het voornemen de opslag van energie (in de vorm van batterijopslag) mee te laten wegen in de ‘epbd’ en nta8800. Daarmee wordt het aannemelijker dat thuisaccu’s in nieuwbouw opgenomen worden, waardoor de installatiequote mogelijk verder oploopt. Intelligente systemen kunnen bovendien een rol spelen in het ontzien van het elektriciteitsnetwerk. Het onderling afstemmen en verdelen van energiegebruik biedt de mogelijkheid om groepscontracten af te sluiten met energieleveranciers voor een lagere capaciteit dan wanneer alle woningen individueel zouden worden aangesloten. De markt voor elektrotechnische installatie groeit harder dan andere segmenten Deze ontwikkelingen samen leiden ertoe dat de installatiewaarde van elektrotechnische installaties in de woningnieuwbouw kan oplopen van 800 miljoen Euro in 2025 naar bijna 900 miljoen Euro in 2028 (op het niveau van de daadwerkelijke bouwkosten, prijsniveau van 2026). Een stijging van ruim 10% in drie jaar tijd. Ter illustratie, de totale installatiemarkt voor woningnieuwbouw heeft in 2026 een waarde van ongeveer 2,3 miljard Euro. Ruim 28% daarvan is dus voor elektra, de overige 72% voor sanitair, klimaat, IT/communicatie en in het geval van appartementen ook voor bijvoorbeeld installaties voor liften. De dynamiek in de woningnieuwbouw betekent verschuiving in opdrachtgevers De nieuwbouwproductie in Nederland schommelt al enkele jaren rond de 70.000 opgeleverde woningen. Naar Yder · marktanalyse Elektro Praktijk · 2026 2 Figuur: Nieuwbouwproductie en -prognose naar woningtype in Nederland (aantal woningen) Nederland 2022 2023 2024 2025 2026* 2027* 2028* Vrijstaand 10.529 9.975 7.745 7.355 7.800 8.000 8.000 2^1-kap 5.713 5.252 3.779 4.268 4.600 4.400 4.250 Rijwoning 19.837 20.119 17.278 18.693 18.700 18.800 19.250 Appartement tot 50 woningen 18.634 19.419 18.710 19.492 19.550 20.000 20.500 Appartement vanaf 50 woningen 18.705 18.200 21.762 19.009 20.725 21.800 22.500 Totaal 73.418 72.965 69.274 68.817 71.375 73.000 74.500 Bron: berekening Yder, op basis van BAG (Kadaster), CBS, ABF Research/woningbouwplannenkaart, 2026. * = prognose Verschuiving in nieuwbouwproductie van invloed op (elektro)installatie Deze verschuiving in de nieuwbouwproductie is van grote invloed op de gehanteerde bouwmethoden en de gebruikte materialen. Een ander direct gevolg is de toename van de zogeheten installatiequote, het aandeel van de bouwkosten dat bestemd is voor installaties. In de afgelopen jaren is deze onder andere toegenomen door een afname van het gemiddelde Batterijopslag in nieuwbouwwoningen steeds serieuzere optie Locatie van woningbouw van invloed op installaties Groter aandeel appartementen leidt tot hogere installatiequote
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=