Elektropraktijk 5 - 2021

31 # 5 oktober 2021 r o d u c t n i e u w s u gend behoefte is aan de praktische exper- tise van de installateur, is het energiezui- niger maken van kantoren. In dit opzicht is er vanuit de overheid reeds initiatief genomen: begin 2023 moeten kantoren in ons land beschikken over Energielabel C (zie ook de kadertekst). Hekkensluiter Hoewel demaatregel al enige tijd bekend is, houden betrokkenen hun hart vast; gaat het in de praktijk eigenlijk wel luk- ken om kantoren op tijd klaar te stomen? Lang niet iedereen is daarvan overtuigd. Neem Colliers. Het vastgoedbedrijf stelde enige tijd geleden in een persbericht dat voor een aanzienlijk aantal kantoorge- bouwen sluiting dreigt per januari 2023. “Ongeveer 10 procent van de kantoorop- pervlakteheeft noggeenenergielabel Cof beter en bij 38 procent ontbreekt zelfs het label, terwijl dit een vereiste is om over anderhalf jaar open te mogen blijven.” In totaal gaat het volgens Colliers om 27,5 miljoen vierkante meter.“Utrecht springt er positief uit. Inmiddels voldoet 80 pro- cent van de kantoorruimte daar wel aan deze voorwaarde. Hengelo is de hekken- sluiter met een score van 29 procent.” Het is tijd voor actie, zegt ook Techniek Nederland. “We lopen achter op het schema”, aldus de organisatiemedio juli. “De overheid gaat daarom gebouweige- naren actiever benaderen. Alle eigenaren van kantoorpanden die nog niet voldoen aan Energielabel C hebben deze maand een brief ontvangen. In de brief verzoekt het ministerie van Binnenlandse Zaken de eigenaar met klem het kantoorpand vóór 1 januari 2023 op het niveau van Energielabel C te brengen.” De woordvoerder laat deze waarschu- wing vergezeld gaan van een tip richting de elektrotechnische installatiesector: “Als installateur brengt u de wettelijk verplichte verduurzaming natuurlijk on- der de aandacht bij uw klanten. Daarbij heeft u diverse sterke argumenten om uw klanten te overtuigen. De energie- besparende maatregelen verdienen zich vaak snel terug in de vorm van een la- gere energierekening. Bovendien neemt het kantoorpand in waarde toe en is het makkelijker te verhuren.” Bij Omega Installatie Techniek in Schijn- del weet men dit alles natuurlijk. Duur- zaamheid is een speerpunt van het be- Energielabel C De eis om per 1 januari 2023 minimaal ener- gielabel C te hebben, staat in het Bouwbesluit 2012. Dit label betekent een primair fossiel energiegebruik van maximaal 225 kWh per vierkantemeter per jaar.Voldoet het gebouw dan niet aan de eisen, dan mag het per 1 ja- nuari 2023 niet meer als kantoor gebruikt worden. Overigens zijn er diverse uitzonde- ringsgronden, bijvoorbeeld voor kantoren met een gebruiksoppervlakte van kleiner dan 100 vierkante meter, en voor gevallen waarin de maatregelen om te komen tot energiela- bel C een terugverdientijd hebben van meer dan 10 jaar. Het verhogen van energieprestaties van gebouwen lukt alleen wanneer installateurs hun sleutelrol vervullen. Het aanleggen van zonnepanelen kan helpen bij het verbeteren van de energiestatus van een gebouw.